真人真事他卖掉深圳房子去云南开民宿血本无归，如今努力找工作去云南做生意去云南做生意去云南做生意

最近和一位离开了深圳的真人真事找工作去做生做生做生朋友联系了一下。前几年听说他去云南发财去了，卖掉以为他过上了闲云野鹤式生活，深圳宿血谁知事实并非如此，房去还有一肚子的云南云南意去云南意去云南意苦水要倒。他花了360万在云南大理开了一家民宿，开民血本无归。本无

他原来在深圳一家外企做高管，归今年收入杂七杂八差不多有50万。努力2019年看到云南民宿很有特色，真人真事找工作去做生做生做生发展的卖掉也特别好。于是深圳宿血，放弃深圳高薪的房去工作，卖了深圳的云南云南意去云南意去云南意房子，花了360万在云南大理开了一家民宿。开民如今过了3年多时间，想起这段创业经历，他肠子都悔青了。

他的故事令人唏嘘。为了有代入感，以下内容用第一人称表述。

我是湖南人，和伟人是同乡，有点辣不怕不怕辣的性格。2005年毕业于武汉大学，和很多同学一样，对未来都有着无限的梦想，就来深圳闯荡。我经过十多年的努力，换过五六家公司，终于在现公司当上了高管，担任公司供应链总监，年薪税前约50万。机缘巧合，入手的早，在深圳贷款买了2套房，一套自住，一套投资。

总监这个职位，薪酬是比较高，但薪酬与压力成正比，经常要应付各种职场关系，上上下下都要摆平，没有两刷子，真搞不定，当然是很累的。高职位意味着高风险，大多数总监，在职位上都不会超过一年。老板花大价钱请你来，希望的是新官上任三把火，你要是能点起来，就继续燃烧，如果点不起来，立马换人。所以我们经常看到，高管层走马灯式的换人。

所以高管们，每时每刻，弦都绷得紧紧的。

2019年春季，公司有个团建活动，组织高管去云南大理旅游，为期一周。

云南大理之行

助理给我们预定的是大理古城附近的民宿，据说这些民宿都是外地人开的，本地人只负责出地建楼。

我们入住的是一个四合院，总共3层，有30间房。1500元每间每日。这贵的有点离谱，赶上五星级酒店的价格了。当然这个费用是公司出，贵就贵点儿吧。最近和一位离开了深圳的朋友联系了一下。前几年听说他去云南发财去了，以为他过上了闲云野鹤式生活，谁知事实并非如此，还有一肚子的苦水要倒。他花了360万在云南大理开了一家民宿，血本无归。

他原来在深圳一家外企做高管，年收入杂七杂八差不多有50万。2019年看到云南民宿很有特色，发展的也特别好。于是，放弃深圳高薪的工作，卖了深圳的房子，花了360万在云南大理开了一家民宿。如今过了3年多时间，想起这段创业经历，他肠子都悔青了。

他的故事令人唏嘘。为了有代入感，以下内容用第一人称表述。

我是湖南人，和伟人是同乡，有点辣不怕不怕辣的性格。2005年毕业于武汉大学，和很多同学一样，对未来都有着无限的梦想，就来深圳闯荡。我经过十多年的努力，换过五六家公司，终于在现公司当上了高管，担任公司供应链总监，年薪税前约50万。机缘巧合，入手的早，在深圳贷款买了2套房，一套自住，一套投资。

总监这个职位，薪酬是比较高，但薪酬与压力成正比，经常要应付各种职场关系，上上下下都要摆平，没有两刷子，真搞不定，当然是很累的。高职位意味着高风险，大多数总监，在职位上都不会超过一年。老板花大价钱请你来，希望的是新官上任三把火，你要是能点起来，就继续燃烧，如果点不起来，立马换人。所以我们经常看到，高管层走马灯式的换人。

所以高管们，每时每刻，弦都绷得紧紧的。

2019年春季，公司有个团建活动，组织高管去云南大理旅游，为期一周。

云南大理之行

助理给我们预定的是大理古城附近的民宿，据说这些民宿都是外地人开的，本地人只负责出地建楼。

我们入住的是一个四合院，总共3层，有30间房。1500元每间每日。这贵的有点离谱，赶上五星级酒店的价格了。当然这个费用是公司出，贵就贵点儿吧。

有一天，外出回来，闲来无事，我就和民宿老板聊起了天。想打听一下情况。

我说：“老板啊，你这生意不错啊!”

老板说：“好啥呀！每天都忙个不停，一个好觉都睡不了，想转让了，去美国陪孩子上学。”

原来这老板，以前是上海一家公司的高管，收入颇丰。后来也是厌倦了那种办公室政治，就出来创业，总共投入了400万开了这家民宿。跟村民签的出租协议，租期25年，每年租金30万。计算下来，一间房，一年的租金是1万元。

这个租金不算高，在旅游旺季的时候，10天时间就能把这个租金成本收回来。旺季1500~2000元一晚，淡季300-500元一晚。

我粗略的算了一下，一年旺季约90天，每天的收入45000元，共计405万元，除去各种成本，利润最少200万。其他9个月，利润按100万的话，一年稳赚300万，如果管理好的话，一年就可以回本。想到这里，我心情有点激动了。

第二天，我找机会又和老板搭讪：“老板，你这家民宿，真的想转让吗多少钱”

老板看我对此兴趣，就说：“我是2015年开始做这个的，当时投了420万，这几年也收回来了一些，如果你诚心想要的话，给你算点折旧，给我360万一次性转让给你。”

我当时想着捡了个现成的，头脑一发热就给老板交了10万元定金。约定国庆节之前完成全部转让。

回到深圳之后，我把整件事的来龙去脉告诉了老婆。

老婆吓一跳，说：“家里哪里有那么多钱别人转让，肯定生意不好，这里面有猫腻，风险太大。”

我听到反对意见，马上来火，说：“你懂什么头发长见识短，只知道会计，一点风险都不敢担。”老婆生气了，不理我了。

最后，我不听她的劝，铁了心要去开民宿。资金怎么办咱没有王思聪一样有钱的老爸，但咱有房。我马上把南山后海的小户型在中介挂了盘，这房子已经7000块租给了一对小夫妻，还得逼人家搬家。

深圳的房子从来不愁卖。不到1个月，就成交了，卖了438万元。这是我2012年花100万买下的，增值了不少。

拿到房款之后，我马上飞到了大理，和老板签订了转让合同，结清了尾款，你和房东签了续租协议。

深圳的房子

大理的事办完之后，我马上飞回深圳，向老板递交了辞职书，离开了我工作生活了9年的单位。

临走那一天，老板叫人订了一家高级餐厅，给我搞了一个送别会。那一刻，我还有点感动。深圳这地方，人情淡薄，人来人往，好聚好散。临走时，老板跟我说：“祝你一路风顺，如果想大家了，随时欢迎你回来”。我知道这是客气话，当不得真。

其实，谁都知道在深圳这个地方，不可能一辈子打工，过了40岁，基本没人要你。为了避免将来的尴尬，我还不如早一点为自己的人生布局。我当时踌躇满志。

与此同时，我找来一些驻唱歌手，增加现场气氛。价格在500~2000元之间。

刚开业几个月，我每月除去成本，利润十分可观，半年时间就赚了100万。我计划要在第二年大展宏图，一年赚400万，把我投入的成本全部赚回来。

可是天不遂人愿。2020年，刚过完年，疫情来了，一切都停止了。

当时到处都是封闭式管理，到处需要健康码、行程码。店里的客人出不去，别的游客也进不来。我以为用不了多久疫情就会过去了。谁知这一等就是三年。

2020年全年，收支平衡，不亏不赚。2021年，连续几个月没有一个客人。

我的同行有人坚持不住了。有一对年轻夫妻，用父母在上海的房子做了抵押贷款，贷了300万来大理做民宿。和我的店是前后脚开业的。终于撑不下去了，被迫转让，整整亏了150万。这是我们附近最早撤离的一个老板。

我还心存侥幸，想再坚持一年。

2023年，生意更差了，路上基本没有外地车。上半年，纷纷有老板转让走了。下半年，我也撑不住了，决定不做了，转让走人。

最后，180万转让给了一位东北老板。我也亏

损180万。

折腾了一回，深圳的房子没了，民宿也没搞成功，亏了180万。我灰溜溜的回去了。开始四处投简历找工作的生涯。还会有单位接受我这种失败的人吗

有一天，外出回来，闲来无事，我就和民宿老板聊起了天。想打听一下情况。

我说：“老板啊，你这生意不错啊!”

老板说：“好啥呀！每天都忙个不停，一个好觉都睡不了，想转让了，去美国陪孩子上学。”

原来这老板，以前是上海一家公司的高管，收入颇丰。后来也是厌倦了那种办公室政治，就出来创业，总共投入了400万开了这家民宿。跟村民签的出租协议，租期25年，每年租金30万。计算下来，一间房，一年的租金是1万元。

这个租金不算高，在旅游旺季的时候，10天时间就能把这个租金成本收回来。旺季1500~2000元一晚，淡季300-500元一晚。

我粗略的算了一下，一年旺季约90天，每天的收入45000元，共计405万元，除去各种成本，利润最少200万。其他9个月，利润按100万的话，一年稳赚300万，如果管理好的话，一年就可以回本。想到这里，我心情有点激动了。

第二天，我找机会又和老板搭讪：“老板，你这家民宿，真的想转让吗多少钱”

老板看我对此兴趣，就说：“我是2015年开始做这个的，当时投了420万，这几年也收回来了一些，如果你诚心想要的话，给你算点折旧，给我360万一次性转让给你。”

我当时想着捡了个现成的，头脑一发热就给老板交了10万元定金。约定国庆节之前完成全部转让。

回到深圳之后，我把整件事的来龙去脉告诉了老婆。

老婆吓一跳，说：“家里哪里有那么多钱别人转让，肯定生意不好，这里面有猫腻，风险太大。”

我听到反对意见，马上来火，说：“你懂什么头发长见识短，只知道会计，一点风险都不敢担。”老婆生气了，不理我了。

最后，我不听她的劝，铁了心要去开民宿。资金怎么办咱没有王思聪一样有钱的老爸，但咱有房。我马上把南山后海的小户型在中介挂了盘，这房子已经7000块租给了一对小夫妻，还得逼人家搬家。

深圳的房子从来不愁卖。不到1个月，就成交了，卖了438万元。这是我2012年花100万买下的，增值了不少。

拿到房款之后，我马上飞到了大理，和老板签订了转让合同，结清了尾款，你和房东签了续租协议。

深圳的房子

大理的事办完之后，我马上飞回深圳，向老板递交了辞职书，离开了我工作生活了9年的单位。

临走那一天，老板叫人订了一家高级餐厅，给我搞了一个送别会。那一刻，我还有点感动。深圳这地方，人情淡薄，人来人往，好聚好散。临走时，老板跟我说：“祝你一路风顺，如果想大家了，随时欢迎你回来”。我知道这是客气话，当不得真。

其实，谁都知道在深圳这个地方，不可能一辈子打工，过了40岁，基本没人要你。为了避免将来的尴尬，我还不如早一点为自己的人生布局。我当时踌躇满志。

与此同时，我找来一些驻唱歌手，增加现场气氛。价格在500~2000元之间。

刚开业几个月，我每月除去成本，利润十分可观，半年时间就赚了100万。我计划要在第二年大展宏图，一年赚400万，把我投入的成本全部赚回来。

可是天不遂人愿。2020年，刚过完年，疫情来了，一切都停止了。

当时到处都是封闭式管理，到处需要健康码、行程码。店里的客人出不去，别的游客也进不来。我以为用不了多久疫情就会过去了。谁知这一等就是三年。

2020年全年，收支平衡，不亏不赚。2021年，连续几个月没有一个客人。

我的同行有人坚持不住了。有一对年轻夫妻，用父母在上海的房子做了抵押贷款，贷了300万来大理做民宿。和我的店是前后脚开业的。终于撑不下去了，被迫转让，整整亏了150万。这是我们附近最早撤离的一个老板。

我还心存侥幸，想再坚持一年。

2023年，生意更差了，路上基本没有外地车。上半年，纷纷有老板转让走了。下半年，我也撑不住了，决定不做了，转让走人。

最后，180万转让给了一位东北老板。我也亏损180万。

折腾了一回，深圳的房子没了，民宿也没搞成功，亏了180万。我灰溜溜的回去了。开始四处投简历找工作的生涯。还会有单位接受我这种失败的人吗

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